10月17日，在上海中国企业家系列论坛上冯仑认为，房地产已经进入“后开发时代”，未来医疗、健康这一类的不动产将是“后开发时代”一个非常重要的类别。这一言论让我不禁想到一句话：“中国是老年人最多的国家”。

　　当我们回忆起1999年，这一年是我国60岁以上人口超过总人口数的10%的一年，也是我国正式步入人口老龄化社会的一年。时至今日，我国失能老年人已经达到4200万，80岁以上高龄的达2900万，空巢、独居老人高达1.18亿。看着这些数据不难想象当今面临最大的难题就是面对高龄、失能、空巢、独居老年人的医疗护理和生活支援以及养老事业的发展。

　　医疗、养老等这些民生话题一直是人们所关注的焦点，老有所养也是全国两会颇受关注的话题之一。在今年的全国两会上，关于养老的建议和提案很多，其中社区养老、医养结合是今年关于养老话题的关键词。


　　城市发展需认清社会需求

　　近几年，国内对老龄社会问题的讨论越发频繁和深入，而且在国家战略和宏观政策层面给予了专门的关注，也就是说思考城市和老龄化之间的关系成了重中之重。


　　2018年住房城乡建设部发布修编的《城镇老年人设施规划规范》(GB50437-2007)(2018版)。规范修编后，进一步明确了老年人设施的定义、分类和分级，针对不同类型的老年人设施修订或细化了配建要求、配建指标和服务半径，并考虑了与民政、住建等部门现行国家标准的衔接问题，具有一定的进步意义。


　　两次修编对比

　　但是，我国养老进程中还是存在以下三方面的问题：

　　家庭养老日渐式微。随着市场经济的发展、信息化技术的提升，年轻人选择的学习方式和工作场域都发生着变化，越来越多的年轻人离乡择业。留在家中的父母则从孩子上大学开始，就或多或少地进入了“空巢状态”。

　　机构养老配套不足。在机构养老方式方面，我国的形式还是老人集中居住在养老院中。虽然养老床位在不断增长，但养老服务机构及配套设施的数量与我国过亿的老年人口规模相比还是杯水车薪。

　　自我养老尚未普及。自我养老就是老年父母不依靠子女，与配偶或自己独立居住，自行承担养老任务。这一养老方式在很大程度上体现了从“病苦老龄化”向“积极老龄化”“健康老龄化”理念的转变。

　　居家式社区养老模式

　　针对当下中国式养老现状，目前中国已经发展出一种居家式社区养老的模式，最大化的消除了社区居家养老面临着个性化、专业化养老服务能力不足、机构养老面临着老年人情感慰藉的缺失、存在过度社会化等问题。

　　其实很多发达国家也都形成了自己独有的养老体系，而且医养结合在养老模式中也占有很重要的一环。那么何谓医养结合？简单来说就是用专业的医疗技术，对老人进行身体各部分的精细检查，用先进的医疗设备，辅助老人进行日常生活及康复训练。这样一来，医疗与康复合二为一，老人们一边治病，一边养生，身体各项功能也会逐渐康复，达到最好的状态。就目前来说，医养结合是养老服务和医疗产业创新的重中之重，它的主体是在智慧社区诊所与日式居家养老中心相结合的模式基础上的一种医疗新模式。

　　那么说到智慧社区诊所与日式居家养老中心相结合的这种模式，它的优势是既克服了家庭养老社会化不足的弊端，又解决了机构养老过度社会化带来的问题，是一种适度社会化的养老模式，让老年人在家门口就可以享受到专业化的养老服务，还维系了老人们原有的社交圈和生活圈。

　　如今，单一的养老模式已经无法支撑中国这种多层次且需求复杂的养老现状，一个善待老人的文明社会，需要用自己的进步去适应老年人的需求，而不是让他们抗拒自己的内心去适应。未来如何优化养老模式，如何去发现适合新问题、新需求、新形式的养老模式，才是最重要的。