基础照护服务

生活照护类：为在住老年人提供能力评估、清洁服务、洗衣服务、助浴服务、就餐服务、协助医疗服务、交通服务、维修服务、订阅服务、文体活动等照护服务；

餐饮服务类：为在住老年人提供营养均衡、搭配合理、适合老年人饮食习惯和特点的营养膳食，为有吞咽障碍或康复期等特殊情况老年人，提供特殊餐服务等；

医疗服务类：为在住老年人提供健康评估与档案管理、健康指导、体检管理，药品管理、慢病管理、特殊照护服务，及急救处理、院感管理等服务；

康复服务类：为在住老年人提供康复评估、个性化康复训练，中医理疗、推拿按摩、肌体能力训练等服务；

认知特色服务

面向在住的认知症老年人，以日常照护为基础，通过场景打造和多专业整合照护，综合运用怀旧疗法、音乐疗法、艺术疗法、游戏疗法等多种非药物干预方式提供专业照护。

通过设置独立失智楼及封闭花园空间，确保居住单元与公共区域紧密联系，保证认知症老年人的活动需求和空间。搭建“多学科功能区域”和“多感官场景”，打造露天疗愈花园，兼备功能性与美观性，同时将园艺活动、艺术活动及认知训练等非药物干预方法融入生活情境，为认知症老年人营造有尊严、有爱、温馨的居住环境。

辐射周边服务

辐射周边服务主要是利用机构养老服务资源和配套功能设施，实现养老服务“走出去”，面向周边社区居民提供养老专业服务和健康生活服务。

养老专业服务：喘息服务、日间托管、短期照料、居家上门服务（通过社区养老驿站开展送餐、理发、助浴、清洁卫生、上门巡视等服务）；

健康生活服务：健康管理服务、餐饮服务、游泳健身等；

定价设计上，以单人间为主要售卖房型，最终期望综合月费均价在8500元左右，其中床位费均价4000元，护理费均价3000元，餐费1500元。

1）全智能化配套设备，由机构养老综合管理平台、长者监护系统、健康体检系统、智能巡更系统、点餐管理系统、信息发布系统等六部分组成，以实现智能辅助管理的功能。

2）大数据运营管理，通过将经营管理数据、长者健康数据、地图预警一览等多方面数据综合展示在数据大屏幕中，方便运营团队直观掌握运营管理现状。

3）通过智能化技术及产品的应用，以期望实现手动报警定位和主动报警定位，以及毫米波无接触式的生命体征数据采集、分析和管理，发挥技术可靠、部署方便、集成度高等特点，实现对长者监护。