依循人性化的功能服务理念，沙河口区南沙老年之家集寄寓颐养、医疗理护、体能训练、洗浴康体、休闲怡性、营养膳食和日常生活服务为一体。
其内部功能结构合理，功能服务设施较为安全。共有老人居住单元40个，分设双人(单人)间、三人(双人)间、四人间和多人间，总床位130张。各居住单元均设有室内卫生间，配置有呼叫系统、插卡电话、宽带、有线电视和变频多联机空调;主要公共区均设置有数字化监控系统;居室、走廊和各公共区均设置有无障碍设施。
楼内设有太阳能供热系统、自动消防喷洒系统;设有医用电梯1部，100平方米带有浴池的普浴和特浴房，以及餐厅、医诊区、体能训练区、休闲娱乐区、会客厅、理发•美容室、生活小超市、洗衣房和休闲式空中花园等。