随着上海人口老龄化程度加深，高品质养老社区成为城市发展重点。2025年上海十大养老社区通过差异化服务满足多元化需求，以下为最新地址及收费详情，助您精准选择适老居所。

云栖兰亭养老社区

地址：浦东新区宣桥镇宣中路298号

月费区间：5000-10000元

占地70亩的生态社区，40%绿化率打造天然氧吧。4.4万㎡建筑群包含16000㎡综合配套，配备医疗中心、文化广场等设施。地下停车场实现人车分流，适老化设计获住建部认证。

太平小镇梧桐人家

地址：浦东周浦镇忘忧路133号

准入标准：保险产品150万起

24公里直达陆家嘴核心区，5分钟车程覆盖三家三甲医院。采用CCRC持续照料模式，配备认知症照护专区，10000㎡康复中心含水疗池、运动康复设备。

隽芳华养老社区

地址：松江小昆山镇崇南公路558弄

月费标准：4800-15000元

LOHAS健康社区获LEED金级认证，智慧养老系统实时监测生命体征。6000㎡康养中心包含中医理疗馆、营养膳食中心，每周组织非遗文化体验活动。

澳朵花园逸浦荟

地址：青浦朱家角淀山湖大道3388弄

会籍门槛：118万元起

联实集团打造85,000㎡低密度社区，20栋建筑含800套精装公寓。引进澳洲养老标准，配备恒温泳池、门球场地，与瑞金医院合作建立远程会诊系统。

九如城青蕴颐养中心

地址：青浦区淀山湖大道北侧

收费标准：会籍126万/服务费2500-3500元

长三角旅居养老枢纽，73㎡起适老户型配备紧急呼叫系统。3000㎡康复中心含中医熏蒸室、物理治疗区，定期举办江南文化节庆活动。

三普九洲锦大宁社区

地址：静安区平型关路1619弄

月费基准：12000元起

静安区政府重点工程，12万㎡建筑群含老年大学、智能康养实验室。与华山医院共建医疗绿色通道，失智照护区采用荷兰Hogeweyk模式。

星堡中环二期

地址：宝山区环镇南路858弄

准入标准：保险产品150万起

代际融合园区含国际幼儿园与青年公寓，3万㎡商业配套满足全龄需求。记忆家园专区采用多感官刺激疗法，配备智能防走失定位系统。

香树湾国际社区

地址：浦东六奉公路5033弄

会籍标准：99万元起

11万㎡医养结合体包含护理院与老年公寓，引进日本介护技术。6000㎡康乐中心设陶艺工坊、戏剧排练厅，屋顶农场提供园艺疗法课程。

泰康之家申园

地址：松江广富林遗址东侧

准入标准：保险产品240万起

22万㎡CCRC社区含二级康复医院，17栋建筑配置适老化电梯。文娱学院开设48门课程，智慧养老平台实现健康数据云端管理。

新发展康养小镇

地址：奉贤区南港路1569号

月费标准：6000-10000元

临港自贸区内85,000㎡康养综合体，配置海水温泉疗愈中心。采用德国养老评估体系，智慧安防系统获上海市物联网应用示范项目认证。

上海养老社区呈现多元化发展格局，既有保险系高端社区，也有普惠型养老公寓。选择时建议综合考量医疗资源、文娱配套、交通便利性等要素，实地考察时注意观察适老化细节设计与服务响应速度。政府持续推进的15分钟养老生活圈政策，正逐步提升全市养老服务的可及性与专业性。