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上海市怡福荟康养小镇

上海市怡福荟康养小镇

医保定点 异地收住 品牌连锁 试住体验
  • 类型: 养老社区
  • 床位: 1600 张
  • 收费: 3200 元/月起

自理 半自理 不能自理 特护

[上海/奉贤区] > 上海市奉贤区申杰路58号

机构介绍

上海怡福荟康养小镇项目占地12.6万㎡,总建筑面积27万㎡,共有康养公寓16栋,涵盖总户数1610套,拥有6.6万㎡的综合配套设施,自带7万㎡的生态田园农场。

贯穿全小镇的设计理念:开放、多元、发展、参与
荣获2021年在建筑界享有盛誉的WAN世界建筑新闻网大奖医疗康养建筑·金奖
设计核心理念:实现文体中心、康养公寓、综合医院等多业态超级融合;平衡城市与居家之间的相互关系;实现空间多元、参与性强、成长性高的CCRC Plus 小镇。
多元的社群文化聚落:通过各类‘’盒子化’‘的studio的设立,以“聚落化”的生活场景想象构筑“聚落化”的空间;以“自然聚落”的形态关注小镇与自然的有机边界和丰富的空间层级;以“立体聚落”的方式尝试通过公共空间“竖向叠加”来打破楼层局限;以“局部到整体”的设计技巧探索聚落的自然生长状态。

回归家庭客户的需求原点,以多元化、包容性的生活场景回馈住户
运营故事线:突破创新,与传统封闭型CCRC形成差异化,让开放式的小镇链接入住的全龄住户,提供尽可能丰富的生活方式配套。
配套业态和设施线:通过自营和合作经营的模式,为住户提供精酿啤酒、精选咖啡、连锁便利店、茶室等多种多样的高品质选择;满足客户全家的共聚、共乐、共享的需求。

对内共享,对外开放,最大化空间运营价值
文体中心概况:建筑面积11384平方米,行业领先。
报告厅:250平米坐席区域,配有多功能舞台可以承接报告会、研讨会等各种会议。
图书馆:与“三联书店”、“西西弗书店”等知名品牌洽谈合作中。建有类莫比乌斯环的户外运动跑道。
泳池:12.5米*25米、5泳道恒温泳池。

全上海唯一自带二级综合医院的康养小镇,为住户的品质生活保驾护航
医院毗邻新发展康养小镇,将医疗与康养深度结合,联合上海瑞金医院等知名三甲医院资源,形成医疗、保健、康复、护理相结合,覆盖全生命周期的健康闭环。
通过引入国外先进的康复治疗理念及专项技术,在服务全龄人群的同时,以老年医学和康复医学为重点发展方向,将打造集“预防保健、初级诊疗、康复医疗、急症处置、慢病管理”等多功能于一体的二级综合医院。
上海唯一自带百亩农场的康养小镇,退一步田园风光,进一步都市繁华
农场定位:康养小镇配套,并具备一定的市场经营设施及能力。
经营宗旨:依托怡福荟小镇配套设施,打造“全龄化生态农庄”。
经营目标:提升怡福荟小镇住户的生活品质;吸引外部客流来访,增加项目地的客流量。
服务内容:菜园租赁、新鲜宅配、蔬果采摘、小动物喂养、烧烤露营、亲子派对
会籍名称 怡享会籍 怡尊会籍
会籍类型 永久制 终身制
会籍使用期限 2018年11月28日起(50年) 15年
至土地使用年限终止为止 (超过可直接续住)
购买年龄 18周岁以上 (含18周岁) 65周岁以上 (含65周岁)
收费形式 会籍费+服务费 会籍费+服务费
房源落位 锁定房源 锁定房源
入住权益 会籍持有人或指定入住人 会籍持有人
继承权 可继承 不可继承
转让权 可转让 不可转让
退出机制 1年内不可退
满1年不满2年扣除会籍金额20%
满2年不满3年扣除会籍金额10%
满3年不满10年可全额退款
1年内不可退
满1年不满15年内身故退会籍剩余货值
(按年费用扣除已使用部分)
核心价值 资产投资、全家共享 长期养老成本较低
风雨无忧,停车直达卫星会所,建筑间连廊保证小镇内出行不受天气影响
停车直达卫星会所:项目车库设有1000余个地下停车位,可直接通过电梯到达各组团会所。
贴心生活设计:所有公寓和配套建筑之间均有风雨连廊相连。

全屋精装、拎包入住,依据人体工学原理,兼顾全龄人群的使用场景
室内硬装细节
1)散热均匀、低能耗燃气地暖,冬季无忧。
2)VRV静音空调,隐藏式安装,美观节能。
室内软装细节
1)多种装修风格供客户选择。
2)家具均进行圆角处理,防磕碰。
3)座椅均为钝角设计,方便倚靠。
4)家具底座为抬高设计,方便清洁和打扫。
5)家具尺寸都依据符合中老年人的人体工学开展设计。
床垫和床架细节
1)床底增加收纳,储物空间增加的同时也方便中老年人的使用。
2)床垫内嵌高度调整到适宜中老年人使用的尺寸。
3)床垫的选择也考虑了中老年人的身体因素,不会选择相对较软的床垫。

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机构公告

交通位置

除 16 号线(新场站)、新临专线外,项目周边规划有 27 号线、曹奉线、南枫线经过。未来社区班车接驳地铁